很多人买房时会特意挑选吉日,其实不用只盯着黄历上的标注,得结合自己的具体情况来定,比如上班族只能周末去办手续,那选周六日就很合适,不用特意请假耽误工作,如果是家里有老人小孩的,尽量避开极端天气的日子,像暴雨暴雪天出门办事不安全,也容易耽误流程。
选吉日还要看流程的衔接情况,买房要办网签、贷款、过户等好几个环节,得选能把这些事顺下来的日子,比如之前有人特意选了黄历上的吉日,结果那天银行系统出问题,贷款审批没办成,反而耽误了时间,不如选工作日里房管局正常办公、银行也能对接的日子,办起事来更顺畅。
选吉日可以结合自己的生肖和房屋的朝向来调整,比如属马的人,尽量避开冲马的日子,属兔的人避开冲兔的日子,这样能减少一些心理上的顾虑,如果是买朝南的房子,选阳光充足的日子去看房或办手续,能直观感受到采光效果,也会觉得更踏实。
还可以问问身边有购房经验的朋友,他们的吉日选择也有参考价值,我之前帮朋友选日子,就参考了他同事的建议,选了一个周三,那天他刚好有空,房管局也没那么多人,办过户只用了四十分钟,比他预想的快很多,也可以选自己的生日或者有纪念意义的日子,这样买房的纪念感更强。
很多人会陷入只看黄历的误区,不管自己的实际情况,硬选不适合的日子,比如有人特意选了黄历上的“宜过户”日,结果那天房东没时间准备材料,最后只能改期,反而耽误了自己的入住计划,还有人忽略了天气因素,夏天选高温天去办手续,人容易中暑,冬天选严寒天,路上也容易打滑。
也有人会跟风选热门吉日,结果那天办理业务的人特别多,排队就要等好几个小时,办手续的效率反而很低,我之前陪亲戚去办过户,就赶上了大家都选的一个吉日,在房管局等了三个小时才排到号,比平时多花了一倍的时间,所以选吉日不用赶热门,适合自己的才是最好的。
选购房吉日不用太纠结,只要结合自己的时间、流程衔接和天气情况,再稍微参考一下黄历和生肖,就足够了,不用特意选那些看起来很吉利但不实用的日子,能顺顺利利办完所有手续,不用额外操心,才是真正适合的吉日。